遺産分割のための相続財産評価に関するご相談は青木不動産鑑定事務所(東京都/中央区)。
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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
担保不動産の適正価額評価
資産の適正価額評価(時価評価)
商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
等価交換、共同ビル等の企画立案
ディベロッパーとの等価交換
不動産に関する調査、事業計画立案
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
遺産分割のための相続財産評価
関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
離婚時の財産分与に当たっての資産評価
賃料改定時の適正賃料の評価
遺産分割のための相続財産評価
遺産分割のための相続財産評価に関するページ
遺産分割のための相続財産評価
相続した不動産を遺産分割する場合には、適正な価格に基づいて慎重に相続手続きを行うことが肝要です。不動産の価格は、経済状況や社会の変化に連動し複雑化しており、専門家でなければ適正な評価はできません。また、相続税に最も大きな影響を与える財産のひとつが不動産です。 このため、不動産鑑定士による適切な不動産鑑定評価書がとても有効となります。
当事務所は、これまで数多くの相続に関するご相談をお受けしてきました。その経験を最大限に生かして、迅速に問題解決に向けて全力で取り組みます。
◆不動産鑑定評価書をご活用ください。
次のような場合に、不動産鑑定評価書が円滑な相続実現に寄与します。
「遺産分割」のための相続財産の評価
売却を行い相続税を支払うための相続財産評価
「限定承認」を行う際の相続財産評価
広大地の適用による評価額の減額
無道路地の評価
◆弁護士等の他業種と緊密な連携を行いワンストップで相続問題に対応します。
相続は法律や不動産に関することなど総合的な知識が必要な問題です。不動産鑑定士のみでお手伝いできる部分も多数ありますが、必要に応じて弁護士や税理士等の連携をスムースに行います。相続の相談に行ったら、色々な事務所をたらい回しにされた、というご不便をおかけしません。
お電話やメールでのお問い合わせにも対応いたしておりますので、お気軽にご相談ください。
青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
地価公示価格・基準地価格
土地の価格を示す公的な指標としては主に、(1)公示価格(基準地価格)、(2)相続税路...
遺産相続 所得税
相続により財産を取得した個人が、相続の開始があった日の翌日から相続税の申告書の申告期...
市街地再開発事業とは
市街地開発事業とは、広範囲な一定の区域を、市街地として総合的に整備、開発する事業のこ...
不整形地
不整形地とは、土地の形が整っておらず、三角形やL字型をしていたり、土地利用が比較的難...
訴訟における価格評価
不動産は個別性が多くまた一般的には買主と売主間の個別的な事情が強く反映されることもあ...
地役権とはどんな権利か
地役権とは、ある土地の便益のために他人の土地を利用する権利(物権)で、契約によって設...
墓地 相続
お墓は「祭祀財産」と言って相続財産とは明確に区別され、相続税の対象にはなりません。そ...
不動産の鑑定評価利用等...
不動産鑑定士は地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の最有効使用」を判定し、「適正な地...
相続 不動産登記
相続が起こった場合、被相続人名義の不動産登記を、「相続人名義」に変更する手続きをしな...
所有者不明土地問題
我が国では、登記などを参照してもその土地の所有者が判明しないことや、判明しても所有者...
借地権、借家権、借地契...
借地権、借家権、区分所有権などの財産価値判定の根拠としても鑑定評価書は有効です。不動...
遺留分 計算
遺留分とは、相続人が受け取ることができる最低限の財産のことをいいます。これは、遺言自...
贈与税
贈与税率は受贈者(=贈与を受けた人)が、その年の1月1日~12月31日までの1年間に...
土地価格情報
土地価格情報は、国土交通省地価公示のページ http://www.land.mlit...
不動産相談所
不動産に関するお悩みお気軽にご相談ください。青木不動産鑑定事務所は、豊富な経験を元に...
相続 農地
平成21年「改正農地法」が施行されました。 この改正農地法によって「相続等によって農...
相続手続き
死亡届の提出人が死亡したことをきっかけに、さまざまな遺産相続の手続きが必要になります...
適正・公平な相続財産の分配
相続税申告での路線価評価に比し、不動産鑑定士による再評価で当初申請した評価額が過大評...
青木不動産鑑定事務所に寄せられる「遺産分割のための相続財産評価」関連の法律トラブル・ご相談事例
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借地契約更新 評価
更新料 評価
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