購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)に関するご相談は青木不動産鑑定事務所（東京都/中央区)。

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購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)

【こんな時に不動産鑑定が役に立ちます】
不動産の売買交換に際し、参考価格(時価)を把握したい。
親族間売買、関係会社間売買の際、税務署に対する疎明資料として活用したい。
隣接不動産を購入(又は売却)する際の参考資料としたい。
マンションや店舗事務所ビルの適正家賃、土地を賃貸借する際の適正地代を把握したい。
家賃や地代の増減額交渉の材料として鑑定評価を活用したい。
所有不動産の中長期的な事業計画を策定したい。

青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容

不動産取得税

不動産取得税とは、不動産を取得したときにかかる地方税のことです。土地や住宅を購入した...
地価公示価格・基準地価格

土地の価格を示す公的な指標としては主に、(1)公示価格(基準地価格)、(2)相続税路...
相続養子

親子の血縁のない者どうしが、養子縁組の届出を出すことによって、本来の血縁のある親子...
商法上の現物出資財産引...

現物出資とは、金銭以外の財産による出資であり、対象財産としては、金銭債権、不動産、上...
債務の相続

相続財産には、プラスの財産だけでなく、マイナスの財産も含まれます。亡くなった人の財産...
相続税　贈与

生前贈与とは、被相続人が死亡する前に自分の財産を人に分け与える行為です。個人の財...
贈与税相続税

贈与税は相続税を補完する性格から相続税と比較して税率は高いですが、年110万円の基礎...
所有者不明土地問題

我が国では、登記などを参照してもその土地の所有者が判明しないことや、判明しても所有者...
登記相続

不動産登記は所有する不動産の所在、所有者の住所氏名などを公的な書類に記載しておく事で...
不整形地

不整形地とは、土地の形が整っておらず、三角形やL字型をしていたり、土地利用が比較的難...
遺留分計算

遺留分とは、相続人が受け取ることができる最低限の財産のことをいいます。これは、遺言自...
土地鑑定評価

不動産鑑定評価とは、「土地若しくは建物又はこれらに関する所有権以外の権利の経済価値を...
不動産鑑定評価

不動産鑑定評価基準とは、不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行う際に拠り所とする統一的基...
訴訟における価格評価

不動産は個別性が多くまた一般的には買主と売主間の個別的な事情が強く反映されることもあ...
相続税改正

平成25年度税制改正大綱によって、平成27年1月1日より相続税が増税することが決定し...
不動産相談所

不動産に関するお悩みお気軽にご相談ください。青木不動産鑑定事務所は、豊富な経験を元に...
賃料削減

賃料削減とは、現在入居しているオフィスビルや店舗などの賃料の減額を行う事です。
保険金相続

被相続人の死亡によって取得した生命保険金や損害保険金で、その保険料の全部又は一部を被...

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