東京都、中央区の遺産贈与税をはじめとした贈与税に関するご相談、手続き、お悩みは青木不動産鑑定事務所 にご相談ください。
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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
担保不動産の適正価額評価
資産の適正価額評価(時価評価)
商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
等価交換、共同ビル等の企画立案
ディベロッパーとの等価交換
不動産に関する調査、事業計画立案
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
遺産分割のための相続財産評価
関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
離婚時の財産分与に当たっての資産評価
賃料改定時の適正賃料の評価
贈与税に関する基礎知識記事や事例
贈与税に関するページ
贈与税
に関する基礎知識記事や事例
遺産贈与税
基本的に相続税は、相続が発生したときに遺産を、受け継いだ人に課されるものです。 一方贈与税は、贈与者(=贈与する人)が生きているときに、受贈者(=贈与を受ける人)に財産を無償であげることを、お互...
保険金 相続
被相続人の死亡によって取得した生命保険金や損害保険金で、その保険料の全部又は一部を被相続人が負担していたものは、相続税の課税対象となります。生命保険契約内容、すなわち、誰が保険料を支払い(契約者...
土地価格の公的な指標
土地の価格を示す公的な指標としては主に、(1)公示価格(基準地価格)、(2)相続税路線価、(3)固定資産税評価額――の3つがあります。
贈与税 相続税
贈与税は相続税を補完する性格から相続税と比較して税率は高いですが、年110万円の基礎控除額等を利用し、時間(年数)をかけることにより節税の効果が増大します。
贈与税
贈与税率は受贈者(=贈与を受けた人)が、その年の1月1日~12月31日までの1年間に、贈与された財産に課税されます。 贈与者(=贈与した人)の人数には関係なく、あくまで受贈者自身が1年間に総額い...
青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
不動産鑑定評価額
不動産鑑定評価額とは、不動産鑑定士(補助)が鑑定した不動産の価格のことです。 不動産...
不動産の鑑定評価利用等...
不動産鑑定士は地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の最有効使用」を判定し、「適正な地...
相続 不動産登記
相続が起こった場合、被相続人名義の不動産登記を、「相続人名義」に変更する手続きをしな...
相続手続き
死亡届の提出人が死亡したことをきっかけに、さまざまな遺産相続の手続きが必要になります...
相続欠格
法定相続人であっても、相続資格を失う場合があります。相続欠格事由がある場合又は被相続...
遺産分割 税金
遺産分割の方法には、換価分割、代償分割、現物分割があります。遺産分割が決まらなかった...
離婚時の財産分与に当た...
財産を適正に分割したい時に、土地、建物の評価額が問題になる場合は多々あります。 例え...
所有者不明土地問題
我が国では、登記などを参照してもその土地の所有者が判明しないことや、判明しても所有者...
財産目録
財産目録は、被相続人が所有していたすべての財産を一覧にしたもので、たくさんの項目につ...
民事再生法による再生債...
平成12年4月より施行された民事再生法は、経営者が事業を存続させながら簡便な手続きに...
関連会社間での売買に当...
「親族間売買、関連会社間売買、経営者と会社間の売買等にあたり、不動産の鑑定評価書が必...
不動産投資信託
日本版不動産投資信託とは、日本における不動産を運用対象とした投資信託のことで、「日本...
無道路地の評価について
無道路地とは、一般的に道路に接していない宅地を言います。ここでは単に道路に接地してい...
不整形地
不整形地とは、土地の形が整っておらず、三角形やL字型をしていたり、土地利用が比較的難...
相続税 改正
平成25年度税制改正大綱によって、平成27年1月1日より相続税が増税することが決定し...
ディベロッパーとの等価交換
「思いどおりの値がつけば手放したい」と思っているときなど、まず、あなたの不動産の適正...
限定承認
相続人は、相続の開始があったことを知った時から3か月の熟慮期間内に、単純承認、限定承...
相続税 贈与
生前贈与とは、被相続人が死亡する前に自分の財産を人に分け与える行為です。 個人の財...
青木不動産鑑定事務所でよくお受けするご相談関連ワード
不動産鑑定
賃料コスト削減実施の効果
権利調整企画立案
地役権
民事再生法
底地
借地権
土地の有効活用
借家明け渡し請求
国土整備
価額評価
共同ビル等 企画立案
東京23区 土地
等価交換 共同事業
賃料の減額
建物
相続財産 売却
相続税
資産
国土交通省地価公示価格
相続財産評価
賃料交渉
更新料 評価
借地契約更新 評価
適正賃料 評価
賃料改定 評価
相続
未成年 相続
二次相続
贈与税 相続税
相続の必要書類
株 相続
債務の相続
保険金 相続
税理士 節税
墓地 相続
相続 養子
土地 登記 相続
生前贈与 税率
遺留分 計算
戸籍 相続
相続税 不動産
財産目録
相続税軽減
遺産手続き
贈与 手続き
生前贈与 税金
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