ディベロッパーとの等価交換に関するご相談は青木不動産鑑定事務所(東京都/中央区)。
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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
担保不動産の適正価額評価
資産の適正価額評価(時価評価)
商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
等価交換、共同ビル等の企画立案
ディベロッパーとの等価交換
不動産に関する調査、事業計画立案
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
遺産分割のための相続財産評価
関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
離婚時の財産分与に当たっての資産評価
賃料改定時の適正賃料の評価
ディベロッパーとの等価交換
ディベロッパーとの等価交換に関するページ
ディベロッパーとの等価交換
「思いどおりの値がつけば手放したい」と思っているときなど、まず、あなたの不動産の適正な価格を知っておく必要があります。また不動産を買うとき、等価交換するときにも、鑑定評価をしておけば、安心して取引をすすめられます。
不動産鑑定士は、不動産の価格を評価する専門家です。依頼者が、売り手買い手のいずれであっても、客観的な第三者として適正な鑑定評価を行います。 また、関係会社間や、会社と役員との取引などで、税制上、適正な価格での取引が求められる際にも、ぜひ不動産の鑑定評価をお役立てください。
青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
担保不動産の適正価額評価
金融機関における担保評価は、金融機関内部の簡易な査定で行われることが多く見受けられま...
所有者不明土地問題
我が国では、登記などを参照してもその土地の所有者が判明しないことや、判明しても所有者...
遺産分割 税金
遺産分割の方法には、換価分割、代償分割、現物分割があります。遺産分割が決まらなかった...
地価公示価格・基準地価格
土地の価格を示す公的な指標としては主に、(1)公示価格(基準地価格)、(2)相続税路...
国や地方公共団体等から...
当事務所では、国や地方公共団体等の委託により、不動産の地価に関する調査を行っておりま...
節税
当事務所では、不動産に係る相続税の節税のサポートをいたします。 ●相続時の不動産鑑定評価
賃料削減
賃料削減とは、現在入居しているオフィスビルや店舗などの賃料の減額を行う事です。
不動産鑑定評価書
不動産鑑定士が不動産鑑定を行ったときに発行するものが、「不動産鑑定評価書」です。 「...
不動産投資信託
日本版不動産投資信託とは、日本における不動産を運用対象とした投資信託のことで、「日本...
訴訟における価格評価
不動産は個別性が多くまた一般的には買主と売主間の個別的な事情が強く反映されることもあ...
不動産用語~過去時点~
不動産鑑定士は、①原価法、②取引事例法及び③収益還元法と呼ばれる複数の手法を用いて得...
商法上の現物出資財産引...
現物出資とは、金銭以外の財産による出資であり、対象財産としては、金銭債権、不動産、上...
相続税 相続人
相続税の総額については以下の計算方法を行います。 1.各人の課税価格を合計して、課...
適正・公平な相続財産の分配
相続税申告での路線価評価に比し、不動産鑑定士による再評価で当初申請した評価額が過大評...
不動産鑑定評価額
不動産鑑定評価額とは、不動産鑑定士(補助)が鑑定した不動産の価格のことです。 不動産...
遺産相続 順位
遺産相続するにあたっては、民法で相続の優先順位が定めてあり、その相続順位に従って遺産...
会社と社長との間の売買...
会社と社長間の不動産取引や親会社と子会社間の不動産取引等、適正な価格での売買が求めら...
不動産に係る権利利益の...
権利利益の価格は、その不動産に対し一定の利用目的や限られた空間の価値評価が前提となる...
青木不動産鑑定事務所に寄せられる「ディベロッパーとの等価交換」関連の法律トラブル・ご相談事例
不動産鑑定
神奈川県 土地価格
不動産鑑定評価書
道路付け 土地
地役権 登記
使用借権
国土交通省地価公示価格
土地価格情報
貸ビル
不動産鑑定評価 報酬
不動産に関する調査
国土保全
関連会社間での売買
無道路地 評価
借地権
相続財産 売却
建物
相続税
過去時点 価額評価
賃料コスト削減の進め方
新規賃料
賃料交渉
借地契約更新 評価
適正賃料 評価
賃料改定 評価
更新料 評価
相続
相続欠格
相続税 不動産
債務の相続
保険金 相続
遺産贈与税
戸籍 相続
相続 不動産登記
遺留分 相続
限定承認
贈与税 相続税
遺産相続 順位
遺留分 計算
遺贈 相続
所有者不明土地 特別措置法
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