土地価格の公的な指標をはじめとした神奈川県 土地価格に関するご相談、手続き、その他の不動産鑑定、土地評価、節税等の不動産鑑定に関するご相談は青木不動産鑑定事務所にお任せ下さい。
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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
担保不動産の適正価額評価
資産の適正価額評価(時価評価)
商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
等価交換、共同ビル等の企画立案
ディベロッパーとの等価交換
不動産に関する調査、事業計画立案
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
遺産分割のための相続財産評価
関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
離婚時の財産分与に当たっての資産評価
賃料改定時の適正賃料の評価
神奈川県 土地価格に関する基礎知識記事や事例
神奈川県 土地価格に関するページ
神奈川県 土地価格
に関する基礎知識記事や事例
神奈川県 土地価格
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土地価格の公的な指標
土地の価格を示す公的な指標としては主に、(1)公示価格(基準地価格)、(2)相続税路線価、(3)固定資産税評価額――の3つがあります。
土地価格情報
土地価格情報は、国土交通省地価公示のページ http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=2&TYP=0 で検索することが出来ます。
節税
当事務所では、不動産に係る相続税の節税のサポートをいたします。 ●相続時の不動産鑑定評価
資産の適正価額評価(時価評価)
土地建物の評価替えをするとき、あるいは現在の資産価値を知りたいとき鑑定評価がお役に立ちます。 不動産の価格は流動的なものだけに、常に適正価格を把握しておくことが大切です。
青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
債務の相続
相続財産には、プラスの財産だけでなく、マイナスの財産も含まれます。亡くなった人の財産...
地役権とはどんな権利か
地役権とは、ある土地の便益のために他人の土地を利用する権利(物権)で、契約によって設...
不動産の鑑定評価利用等...
不動産鑑定士は地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の最有効使用」を判定し、「適正な地...
土地鑑定評価
不動産鑑定評価とは、「土地若しくは建物又はこれらに関する所有権以外の権利の経済価値を...
所有者不明土地問題
我が国では、登記などを参照してもその土地の所有者が判明しないことや、判明しても所有者...
限定承認
相続人は、相続の開始があったことを知った時から3か月の熟慮期間内に、単純承認、限定承...
国や地方公共団体等から...
当事務所では、国や地方公共団体等の委託により、不動産の地価に関する調査を行っておりま...
不動産鑑定評価
不動産鑑定評価基準とは、不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行う際に拠り所とする統一的基...
土地価格情報
土地価格情報は、国土交通省地価公示のページ http://www.land.mlit...
賃料の減額
賃貸事務所、賃貸店舗等の賃料が下がる可能性がある「賃料減額」という言葉をご存知でしょうか。
不動産鑑定評価額
不動産鑑定評価額とは、不動産鑑定士(補助)が鑑定した不動産の価格のことです。 不動産...
市街地再開発事業とは
市街地開発事業とは、広範囲な一定の区域を、市街地として総合的に整備、開発する事業のこ...
不動産に係る権利利益の...
権利利益の価格は、その不動産に対し一定の利用目的や限られた空間の価値評価が前提となる...
争訟における適正価額、...
不動産の価格は権利利益の価値です。 借地更新料、継続賃料、更生会社の財産評価、日照...
相続手続き
死亡届の提出人が死亡したことをきっかけに、さまざまな遺産相続の手続きが必要になります...
登記 相続
不動産登記は所有する不動産の所在、所有者の住所氏名などを公的な書類に記載しておく事で...
相続 養子
親子の血縁のない者どうしが、養子縁組の届出を出すことによって、 本来の血縁のある親子...
遺留分 計算
遺留分とは、相続人が受け取ることができる最低限の財産のことをいいます。これは、遺言自...
青木不動産鑑定事務所でよくお受けするご相談関連ワード
不動産鑑定
不動産
ディベロッパー 等価交換
限定承認 相続財産評価
等価交換 企画立案
底地
東京都 地価
地役権 登記
民事再生法
土地鑑定評価
市街地再開発事業
新規賃料
土地の有効活用
無道路地 評価
不動産鑑定評価書
貸ビル
国土交通省地価公示価格
再生債務者財産
神奈川県 土地価格
訴訟 科学評価
不動産鑑定評価 報酬
賃料交渉
適正賃料 評価
賃料改定 評価
更新料 評価
借地契約更新 評価
相続
遺産贈与税
戸籍 相続
未成年 相続
節税
内縁 相続
分割協議
遺産手続き
遺産相続 所得税
相続欠格
遺贈 相続
遺産相続 手順
相続税 相続人
相続税の申告
相続分
株 相続
二次相続
財産目録
墓地 相続
遺留分 相続
土地 登記 相続
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