東京都、中央区の遺産相続 所得税をはじめとした相続税の申告に関するご相談、手続き、お悩みは青木不動産鑑定事務所 にご相談ください。
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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
担保不動産の適正価額評価
資産の適正価額評価(時価評価)
商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
等価交換、共同ビル等の企画立案
ディベロッパーとの等価交換
不動産に関する調査、事業計画立案
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
遺産分割のための相続財産評価
関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
離婚時の財産分与に当たっての資産評価
賃料改定時の適正賃料の評価
相続税の申告に関する基礎知識記事や事例
相続税の申告に関するページ
相続税の申告
に関する基礎知識記事や事例
遺産相続 所得税
相続により財産を取得した個人が、相続の開始があった日の翌日から相続税の申告書の申告期限の翌日以降3年を経過する日までの間に、その相続財産を譲渡した場合には、その譲渡所得の計算上、譲渡した相続財産...
遺産分割 税金
遺産分割の方法には、換価分割、代償分割、現物分割があります。遺産分割が決まらなかった場合の相続税の申告手続の流れがどうなるのか確認をしておきましょう。
遺産分割協議
相続財産の調査が終わり、各相続人が「単純承認、限定承認、相続放棄」のいずれかを選択した後は、遺産分割協議を始め、遺産分割協議書を作成します。遺産分割協議とは、相続開始により法定相続人の共有となっ...
青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
相続欠格
法定相続人であっても、相続資格を失う場合があります。相続欠格事由がある場合又は被相続...
相続税 贈与
生前贈与とは、被相続人が死亡する前に自分の財産を人に分け与える行為です。 個人の財...
会社と社長との間の売買...
会社と社長間の不動産取引や親会社と子会社間の不動産取引等、適正な価格での売買が求めら...
不動産鑑定評価
不動産鑑定評価基準とは、不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行う際に拠り所とする統一的基...
訴訟における価格評価
不動産は個別性が多くまた一般的には買主と売主間の個別的な事情が強く反映されることもあ...
不動産の賃貸借に係る適...
不動産鑑定評価、なかでも継続賃料評価につきましては当事務所が重ねてまいりました経験と...
相続税 相続人
相続税の総額については以下の計算方法を行います。 1.各人の課税価格を合計して、課...
資産の適正価額評価(時...
土地建物の評価替えをするとき、あるいは現在の資産価値を知りたいとき鑑定評価がお役に立...
離婚時の財産分与に当た...
財産を適正に分割したい時に、土地、建物の評価額が問題になる場合は多々あります。 例え...
所有者不明土地問題
我が国では、登記などを参照してもその土地の所有者が判明しないことや、判明しても所有者...
賃料削減
賃料削減とは、現在入居しているオフィスビルや店舗などの賃料の減額を行う事です。
不整形地、無道路地等の評価
著しい不整形地や無道路地などの土地の適正な価格を知るには、不動産鑑定評価のような個別...
借地権、借家権、借地契...
借地権、借家権、区分所有権などの財産価値判定の根拠としても鑑定評価書は有効です。不動...
不整形地
不整形地とは、土地の形が整っておらず、三角形やL字型をしていたり、土地利用が比較的難...
不動産用語~過去時点~
不動産鑑定士は、①原価法、②取引事例法及び③収益還元法と呼ばれる複数の手法を用いて得...
無道路地の評価について
無道路地とは、一般的に道路に接していない宅地を言います。ここでは単に道路に接地してい...
賃料コスト削減実施の効果
経費を削減した分だけ、そのまま純利益に直結。 利益が増えるため、会社の経営効率がアッ...
適正・公平な相続財産の分配
相続税申告での路線価評価に比し、不動産鑑定士による再評価で当初申請した評価額が過大評...
青木不動産鑑定事務所でよくお受けするご相談関連ワード
不動産鑑定
賃料コスト削減実施の効果
会社と社長との間の売買
使用借権
地役権 電線
適正資料評価
資産
賃料削減
等価交換 共同事業
相続財産評価
再生債務者財産
土地の有効活用
不動産 事業計画立案
賃料の減額
東京23区 土地
ディベロッパー 等価交換
限定承認 相続財産評価
不動産鑑定評価額
不動産鑑定評価 報酬
争訟 適正価額適正賃料
購入売却交換
賃料交渉
更新料 評価
賃料改定 評価
適正賃料 評価
借地契約更新 評価
相続
相続の必要書類
贈与税
相続 養子
遺産相続 所得税
相続 不動産登記
土地 登記 相続
株 相続
遺贈 相続
登記 相続
墓地 相続
贈与 手続き
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遺産贈与税
生前贈与 税金
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相続税の申告に関するページ
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