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遺産分割のための相続財産評価

遺産分割のための相続財産評価
相続した不動産を遺産分割する場合には、適正な価格に基づいて慎重に相続手続きを行うことが肝要です。不動産の価格は、経済状況や社会の変化に連動し複雑化しており、専門家でなければ適正な評価はできません...

青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容

  • 関連会社間での売買に当...

    関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
    「親族間売買、関連会社間売買、経営者と会社間の売買等にあたり、不動産の鑑定評価書が必...
  • 会社と社長との間の売買...

    会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
    会社と社長間の不動産取引や親会社と子会社間の不動産取引等、適正な価格での売買が求めら...
  • 不動産の賃貸借に係る適...

    不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
    不動産鑑定評価、なかでも継続賃料評価につきましては当事務所が重ねてまいりました経験と...
  • 不動産用語~過去時点~

    不動産用語~過去時点~
    不動産鑑定士は、①原価法、②取引事例法及び③収益還元法と呼ばれる複数の手法を用いて得...
  • 借地権、借家権、借地契...

    借地権、借家権、借地契約更新料等の評価
    借地権、借家権、区分所有権などの財産価値判定の根拠としても鑑定評価書は有効です。不動...
  • 不動産投資信託

    不動産投資信託
    日本版不動産投資信託とは、日本における不動産を運用対象とした投資信託のことで、「日本...
  • 市街地再開発事業とは

    市街地再開発事業とは
    市街地開発事業とは、広範囲な一定の区域を、市街地として総合的に整備、開発する事業のこ...
  • 保険金 相続

    保険金 相続
    被相続人の死亡によって取得した生命保険金や損害保険金で、その保険料の全部又は一部を被...
  • 所有者不明土地問題

    所有者不明土地問題
    我が国では、登記などを参照してもその土地の所有者が判明しないことや、判明しても所有者...
  • 土地鑑定評価

    土地鑑定評価
    不動産鑑定評価とは、「土地若しくは建物又はこれらに関する所有権以外の権利の経済価値を...
  • 遺産相続 所得税

    遺産相続 所得税
    相続により財産を取得した個人が、相続の開始があった日の翌日から相続税の申告書の申告期...
  • 登記 相続

    登記 相続
    不動産登記は所有する不動産の所在、所有者の住所氏名などを公的な書類に記載しておく事で...
  • 相続分

    相続分
    法定相続とは、民法で定められた相続人とその相続分のことをいいます。 つまり、民法で「...
  • 不整形地

    不整形地
    不整形地とは、土地の形が整っておらず、三角形やL字型をしていたり、土地利用が比較的難...
  • 相続税 改正

    相続税 改正
    平成25年度税制改正大綱によって、平成27年1月1日より相続税が増税することが決定し...
  • 争訟における適正価額、...

    争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
    不動産の価格は権利利益の価値です。 借地更新料、継続賃料、更生会社の財産評価、日照...
  • 賃料コスト削減実施の効果

    賃料コスト削減実施の効果
    経費を削減した分だけ、そのまま純利益に直結。 利益が増えるため、会社の経営効率がアッ...
  • 離婚時の財産分与に当た...

    離婚時の財産分与に当たっての資産評価
    財産を適正に分割したい時に、土地、建物の評価額が問題になる場合は多々あります。 例え...
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