「相続税相続人」の相談/青木不動産鑑定事務所（東京都/中央区）

相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。

青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務

相続税相続人に関する基礎知識記事や事例

相続税相続人に関するページ

相続税相続人に関する基礎知識記事や事例

相続分

法定相続とは、民法で定められた相続人とその相続分のことをいいます。つまり、民法で「このように財産を分けるのが一番よい」と決めている分け方のことです。法定分割で分けたそれぞれの法定相続人の取り分...

遺産分割　税金

遺産分割の方法には、換価分割、代償分割、現物分割があります。遺産分割が決まらなかった場合の相続税の申告手続の流れがどうなるのか確認をしておきましょう。

遺産贈与税

基本的に相続税は、相続が発生したときに遺産を、受け継いだ人に課されるものです。一方贈与税は、贈与者(=贈与する人)が生きているときに、受贈者(=贈与を受ける人)に財産を無償であげることを、お互...

墓地相続

お墓は「祭祀財産」と言って相続財産とは明確に区別され、相続税の対象にはなりません。その代わり、相続税がかからない分、継承した以降は毎年の管理科や供養を続けていくという義務を負うことになるのです。

相続税　贈与

生前贈与とは、被相続人が死亡する前に自分の財産を人に分け与える行為です。個人の財産は、各個人の意思により自由に処分できるのが原則です。また生前贈与は、将来負担すべき相続税を抑えるという目...

遺産分割協議

相続財産の調査が終わり、各相続人が「単純承認、限定承認、相続放棄」のいずれかを選択した後は、遺産分割協議を始め、遺産分割協議書を作成します。遺産分割協議とは、相続開始により法定相続人の共有となっ...

相続手続き

死亡届の提出人が死亡したことをきっかけに、さまざまな遺産相続の手続きが必要になりますが、まず最初にすることが「死亡届」の提出です。

相続税相続人

相続税の総額については以下の計算方法を行います。 1.各人の課税価格を合計して、課税価格の合計額を計算します。　　各相続人の課税価格の合計=課税価格の合計額

相続税改正

平成25年度税制改正大綱によって、平成27年1月1日より相続税が増税することが決定しました。

財産目録

財産目録は、被相続人が所有していたすべての財産を一覧にしたもので、たくさんの項目について調査しなければなりません。法定相続人を確定させたら、次に「相続財産目録」を作成し、遺産分割協議に備え、相...

青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容

相続税　贈与

生前贈与とは、被相続人が死亡する前に自分の財産を人に分け与える行為です。個人の財...
不動産鑑定評価額

不動産鑑定評価額とは、不動産鑑定士(補助)が鑑定した不動産の価格のことです。不動産...
不動産に関する調査、事...

売買不動産の土地、土地付建物、区分所有マンション等の売買のための不動産鑑定を行います...
遺産相続順位

遺産相続するにあたっては、民法で相続の優先順位が定めてあり、その相続順位に従って遺産...
適正・公平な相続財産の分配

相続税申告での路線価評価に比し、不動産鑑定士による再評価で当初申請した評価額が過大評...
相続農地

平成21年「改正農地法」が施行されました。この改正農地法によって「相続等によって農...
市街地再開発事業とは

市街地開発事業とは、広範囲な一定の区域を、市街地として総合的に整備、開発する事業のこ...
相続税改正

平成25年度税制改正大綱によって、平成27年1月1日より相続税が増税することが決定し...
遺産贈与税

基本的に相続税は、相続が発生したときに遺産を、受け継いだ人に課されるものです。一方...
等価交換、共同ビル等の...

不動産に関する調査、分析、又は不動産の利用、取引若しくは投資に関する相談に応じる業務...
財産目録

財産目録は、被相続人が所有していたすべての財産を一覧にしたもので、たくさんの項目につ...
ディベロッパーとの等価交換

「思いどおりの値がつけば手放したい」と思っているときなど、まず、あなたの不動産の適正...
不整形地

不整形地とは、土地の形が整っておらず、三角形やL字型をしていたり、土地利用が比較的難...
不動産取得税

不動産取得税とは、不動産を取得したときにかかる地方税のことです。土地や住宅を購入した...
訴訟における価格評価

不動産は個別性が多くまた一般的には買主と売主間の個別的な事情が強く反映されることもあ...
相続分

法定相続とは、民法で定められた相続人とその相続分のことをいいます。つまり、民法で「...
不動産用語～過去時点～

不動産鑑定士は、①原価法、②取引事例法及び③収益還元法と呼ばれる複数の手法を用いて得...
遺留分計算

遺留分とは、相続人が受け取ることができる最低限の財産のことをいいます。これは、遺言自...

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