東京都、中央区の相続手続きをはじめとした限定承認に関するご相談、手続き、お悩みは青木不動産鑑定事務所 にご相談ください。
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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
担保不動産の適正価額評価
資産の適正価額評価(時価評価)
商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
等価交換、共同ビル等の企画立案
ディベロッパーとの等価交換
不動産に関する調査、事業計画立案
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
遺産分割のための相続財産評価
関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
離婚時の財産分与に当たっての資産評価
賃料改定時の適正賃料の評価
限定承認に関する基礎知識記事や事例
限定承認に関するページ
限定承認
に関する基礎知識記事や事例
相続手続き
死亡届の提出人が死亡したことをきっかけに、さまざまな遺産相続の手続きが必要になりますが、まず最初にすることが「死亡届」の提出です。
限定承認
相続人は、相続の開始があったことを知った時から3か月の熟慮期間内に、単純承認、限定承認又は相続放棄をしなければなりません。もっとも、この熟慮期間内に相続人が相続財産の状況を調査しても、なお、単純...
債務の相続
相続財産には、プラスの財産だけでなく、マイナスの財産も含まれます。亡くなった人の財産がプラスの財産(積極財産)だけでなく、借金などのマイナスの財産(消極財産)の方が多い時には、「相続の放棄」と「...
遺産分割のための相続財産評価
相続した不動産を遺産分割する場合には、適正な価格に基づいて慎重に相続手続きを行うことが肝要です。不動産の価格は、経済状況や社会の変化に連動し複雑化しており、専門家でなければ適正な評価はできません...
遺産分割協議
相続財産の調査が終わり、各相続人が「単純承認、限定承認、相続放棄」のいずれかを選択した後は、遺産分割協議を始め、遺産分割協議書を作成します。遺産分割協議とは、相続開始により法定相続人の共有となっ...
青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
土地価格の公的な指標
土地の価格を示す公的な指標としては主に、(1)公示価格(基準地価格)、(2)相続税路...
相続 養子
親子の血縁のない者どうしが、養子縁組の届出を出すことによって、 本来の血縁のある親子...
適正・公平な相続財産の分配
相続税申告での路線価評価に比し、不動産鑑定士による再評価で当初申請した評価額が過大評...
会社と社長との間の売買...
会社と社長間の不動産取引や親会社と子会社間の不動産取引等、適正な価格での売買が求めら...
土地価格情報
土地価格情報は、国土交通省地価公示のページ http://www.land.mlit...
遺産分割のための相続財産評価
相続した不動産を遺産分割する場合には、適正な価格に基づいて慎重に相続手続きを行うこと...
無道路地の評価について
無道路地とは、一般的に道路に接していない宅地を言います。ここでは単に道路に接地してい...
ディベロッパーとの等価交換
「思いどおりの値がつけば手放したい」と思っているときなど、まず、あなたの不動産の適正...
限定承認
相続人は、相続の開始があったことを知った時から3か月の熟慮期間内に、単純承認、限定承...
不動産鑑定評価
不動産鑑定評価基準とは、不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行う際に拠り所とする統一的基...
財産目録
財産目録は、被相続人が所有していたすべての財産を一覧にしたもので、たくさんの項目につ...
借地権、借家権、借地契...
借地権、借家権、区分所有権などの財産価値判定の根拠としても鑑定評価書は有効です。不動...
担保不動産の適正価額評価
金融機関における担保評価は、金融機関内部の簡易な査定で行われることが多く見受けられま...
地役権とはどんな権利か
地役権とは、ある土地の便益のために他人の土地を利用する権利(物権)で、契約によって設...
訴訟における価格評価
不動産は個別性が多くまた一般的には買主と売主間の個別的な事情が強く反映されることもあ...
保険金 相続
被相続人の死亡によって取得した生命保険金や損害保険金で、その保険料の全部又は一部を被...
相続 不動産登記
相続が起こった場合、被相続人名義の不動産登記を、「相続人名義」に変更する手続きをしな...
広大地評価の改正とは
平成30年(2018年)以降の相続については、相続税法の改正により「広大地の評価」の...
青木不動産鑑定事務所でよくお受けするご相談関連ワード
不動産鑑定
争訟 適正価額適正賃料
裁判所提出書類
区分地上権
借地権
限定承認 相続財産評価
土地鑑定評価
使用借権
等価交換 共同事業
鑑定評価
賃料の減額
等価交換 企画立案
借家権価格の評価
権利調整企画立案
相続財産評価
不動産鑑定評価書
貸家
土地価格情報
商法
不動産に関する調査
購入売却交換
賃料交渉
借地契約更新 評価
賃料改定 評価
適正賃料 評価
更新料 評価
相続
遺産分割 税金
戸籍 相続
土地 登記 相続
贈与税
二次相続
分割協議
相続税軽減
墓地 相続
税理士 節税
生前贈与 税金
相続分
遺産相続 手順
限定承認
相続税 贈与
保険金 相続
相続 不動産登記
相続欠格
年金 相続
債務の相続
遺留分 計算
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