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青木不動産鑑定事務所

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不動産に関する調査、事業計画立案

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売買不動産の土地、土地付建物、区分所有マンション等の売買のための不動産鑑定を行います。時価会計の導入、親族間、関係会社間などの不動産取引の際には経験のある不動産鑑定士である当事務所にお任せ下さい。

青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容

  • 遺産相続 順位

    遺産相続 順位
    遺産相続するにあたっては、民法で相続の優先順位が定めてあり、その相続順位に従って遺産...
  • 遺産贈与税

    遺産贈与税
    基本的に相続税は、相続が発生したときに遺産を、受け継いだ人に課されるものです。 一方...
  • 無道路地の評価について

    無道路地の評価について
    無道路地とは、一般的に道路に接していない宅地を言います。ここでは単に道路に接地してい...
  • ディベロッパーとの等価交換

    ディベロッパーとの等価交換
    「思いどおりの値がつけば手放したい」と思っているときなど、まず、あなたの不動産の適正...
  • 不動産用語~過去時点~

    不動産用語~過去時点~
    不動産鑑定士は、①原価法、②取引事例法及び③収益還元法と呼ばれる複数の手法を用いて得...
  • 不動産鑑定評価書

    不動産鑑定評価書
    不動産鑑定士が不動産鑑定を行ったときに発行するものが、「不動産鑑定評価書」です。 「...
  • 不動産の賃貸借に係る適...

    不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
    不動産鑑定評価、なかでも継続賃料評価につきましては当事務所が重ねてまいりました経験と...
  • 土地価格情報

    土地価格情報
    土地価格情報は、国土交通省地価公示のページ http://www.land.mlit...
  • 関連会社間での売買に当...

    関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
    「親族間売買、関連会社間売買、経営者と会社間の売買等にあたり、不動産の鑑定評価書が必...
  • 訴訟における価格評価

    訴訟における価格評価
    不動産は個別性が多くまた一般的には買主と売主間の個別的な事情が強く反映されることもあ...
  • 不動産の鑑定評価利用等...

    不動産の鑑定評価利用等に関する調査
    不動産鑑定士は地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の最有効使用」を判定し、「適正な地...
  • 不動産鑑定評価

    不動産鑑定評価
    不動産鑑定評価基準とは、不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行う際に拠り所とする統一的基...
  • 相続欠格

    相続欠格
    法定相続人であっても、相続資格を失う場合があります。相続欠格事由がある場合又は被相続...
  • 地価公示価格・基準地価格

    地価公示価格・基準地価格
    土地の価格を示す公的な指標としては主に、(1)公示価格(基準地価格)、(2)相続税路...
  • 不動産に係る権利利益の...

    不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
    権利利益の価格は、その不動産に対し一定の利用目的や限られた空間の価値評価が前提となる...
  • 再婚 相続

    再婚 相続
    親子の血縁のない者どうしが、養子縁組の届出を出すことによって、 本来の血縁のある親子...
  • 土地価格の公的な指標

    土地価格の公的な指標
    土地の価格を示す公的な指標としては主に、(1)公示価格(基準地価格)、(2)相続税路...
  • 購入、売却、交換等の適...

    購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
    【こんな時に不動産鑑定が役に立ちます】 不動産の売買交換に際し、参考価格(時価)を把...

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