東京都、中央区の広大地評価の改正とはをはじめとした千代田区 適正価格 相談に関するご相談、手続き、お悩みは青木不動産鑑定事務所 にご相談ください。
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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
担保不動産の適正価額評価
資産の適正価額評価(時価評価)
商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
等価交換、共同ビル等の企画立案
ディベロッパーとの等価交換
不動産に関する調査、事業計画立案
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
遺産分割のための相続財産評価
関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
離婚時の財産分与に当たっての資産評価
賃料改定時の適正賃料の評価
千代田区 適正価格 相談に関する基礎知識記事や事例
千代田区 適正価格 相談に関するページ
千代田区 適正価格 相談
に関する基礎知識記事や事例
広大地評価の改正とは
平成30年(2018年)以降の相続については、相続税法の改正により「広大地の評価」の見直しが図られ、これに代わって「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されました。以下では、その概要を説明します。
青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
遺産相続 順位
遺産相続するにあたっては、民法で相続の優先順位が定めてあり、その相続順位に従って遺産...
地役権とはどんな権利か
地役権とは、ある土地の便益のために他人の土地を利用する権利(物権)で、契約によって設...
区分地上権とは
区分地上権とは、用益物権である地上権に含まれている権利です。 そのため区分地上権を理...
適正・公平な相続財産の分配
相続税申告での路線価評価に比し、不動産鑑定士による再評価で当初申請した評価額が過大評...
保険金 相続
被相続人の死亡によって取得した生命保険金や損害保険金で、その保険料の全部又は一部を被...
無道路地の評価について
無道路地とは、一般的に道路に接していない宅地を言います。ここでは単に道路に接地してい...
不動産に係る権利利益の...
権利利益の価格は、その不動産に対し一定の利用目的や限られた空間の価値評価が前提となる...
会社と社長との間の売買...
会社と社長間の不動産取引や親会社と子会社間の不動産取引等、適正な価格での売買が求めら...
ディベロッパーとの等価交換
「思いどおりの値がつけば手放したい」と思っているときなど、まず、あなたの不動産の適正...
相続 農地
平成21年「改正農地法」が施行されました。 この改正農地法によって「相続等によって農...
相続 不動産登記
相続が起こった場合、被相続人名義の不動産登記を、「相続人名義」に変更する手続きをしな...
遺産分割協議
相続財産の調査が終わり、各相続人が「単純承認、限定承認、相続放棄」のいずれかを選択し...
財産目録
財産目録は、被相続人が所有していたすべての財産を一覧にしたもので、たくさんの項目につ...
不動産鑑定評価書
不動産鑑定士が不動産鑑定を行ったときに発行するものが、「不動産鑑定評価書」です。 「...
相続欠格
法定相続人であっても、相続資格を失う場合があります。相続欠格事由がある場合又は被相続...
不動産用語~過去時点~
不動産鑑定士は、①原価法、②取引事例法及び③収益還元法と呼ばれる複数の手法を用いて得...
賃料コスト削減実施の効果
経費を削減した分だけ、そのまま純利益に直結。 利益が増えるため、会社の経営効率がアッ...
相続税 相続人
相続税の総額については以下の計算方法を行います。 1.各人の課税価格を合計して、課...
青木不動産鑑定事務所でよくお受けするご相談関連ワード
不動産鑑定
等価交換 共同事業
土地鑑定評価
関連会社間での売買
賃料削減
不動産の評価
権利利益 適正価額評価
ディベロッパー 等価交換
底地
不動産鑑定評価
道路付け 土地
限定承認 相続財産評価
地役権
現物出資
貸ビル
等価交換 企画立案
不動産賃貸借
国土交通省地価公示価格
地価 東京
不動産鑑定評価 報酬
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賃料交渉
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賃料改定 評価
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使用貸借 相続
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贈与税 相続税
再婚 相続
遺産相続 所得税
遺産分割 税金
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