東京都、中央区の土地鑑定評価をはじめとした不動産鑑定評価 報酬に関するご相談、手続き、お悩みは青木不動産鑑定事務所 にご相談ください。
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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
担保不動産の適正価額評価
資産の適正価額評価(時価評価)
商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
等価交換、共同ビル等の企画立案
ディベロッパーとの等価交換
不動産に関する調査、事業計画立案
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
遺産分割のための相続財産評価
関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
離婚時の財産分与に当たっての資産評価
賃料改定時の適正賃料の評価
不動産鑑定評価 報酬に関する基礎知識記事や事例
不動産鑑定評価 報酬に関するページ
不動産鑑定評価 報酬
に関する基礎知識記事や事例
土地鑑定評価
不動産鑑定評価とは、「土地若しくは建物又はこれらに関する所有権以外の権利の経済価値を判定し、その結果を価額に表示すること」(不動産の鑑定評価に関する法律第2条第1項)です。
青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
債務の相続
相続財産には、プラスの財産だけでなく、マイナスの財産も含まれます。亡くなった人の財産...
不動産鑑定評価
不動産鑑定評価基準とは、不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行う際に拠り所とする統一的基...
等価交換、共同ビル等の...
不動産に関する調査、分析、又は不動産の利用、取引若しくは投資に関する相談に応じる業務...
相続税 改正
平成25年度税制改正大綱によって、平成27年1月1日より相続税が増税することが決定し...
離婚時の財産分与に当た...
財産を適正に分割したい時に、土地、建物の評価額が問題になる場合は多々あります。 例え...
不動産の鑑定評価利用等...
不動産鑑定士は地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の最有効使用」を判定し、「適正な地...
広大地評価の改正とは
平成30年(2018年)以降の相続については、相続税法の改正により「広大地の評価」の...
ディベロッパーとの等価交換
「思いどおりの値がつけば手放したい」と思っているときなど、まず、あなたの不動産の適正...
賃料コスト削減実施の効果
経費を削減した分だけ、そのまま純利益に直結。 利益が増えるため、会社の経営効率がアッ...
贈与税 相続税
贈与税は相続税を補完する性格から相続税と比較して税率は高いですが、年110万円の基礎...
不動産に係る権利利益の...
権利利益の価格は、その不動産に対し一定の利用目的や限られた空間の価値評価が前提となる...
財産目録
財産目録は、被相続人が所有していたすべての財産を一覧にしたもので、たくさんの項目につ...
不整形地、無道路地等の評価
著しい不整形地や無道路地などの土地の適正な価格を知るには、不動産鑑定評価のような個別...
相続分
法定相続とは、民法で定められた相続人とその相続分のことをいいます。 つまり、民法で「...
遺産分割のための相続財産評価
相続した不動産を遺産分割する場合には、適正な価格に基づいて慎重に相続手続きを行うこと...
会社と社長との間の売買...
会社と社長間の不動産取引や親会社と子会社間の不動産取引等、適正な価格での売買が求めら...
遺産贈与税
基本的に相続税は、相続が発生したときに遺産を、受け継いだ人に課されるものです。 一方...
資産の適正価額評価(時...
土地建物の評価替えをするとき、あるいは現在の資産価値を知りたいとき鑑定評価がお役に立...
青木不動産鑑定事務所でよくお受けするご相談関連ワード
不動産鑑定
共同ビル等 企画立案
地価 東京
国土交通省地価公示価格
不動産相談所
土地
不動産鑑定評価
賃料コスト削減の進め方
資産
継続賃料
土地の価値
賃料削減
東京23区 土地
現物出資
市街地再開発事業
使用借権
土地の評価
貸ビル
価額評価
権利利益 適正価額評価
購入売却交換
賃料交渉
適正賃料 評価
更新料 評価
借地契約更新 評価
賃料改定 評価
相続
墓地 相続
税理士 節税
贈与税
相続税 相続人
贈与税 相続税
相続 不動産登記
生前贈与 税率
相続の必要書類
債務の相続
遺産分割 税金
相続税 不動産
二次相続
遺留分 計算
相続 養子
遺留分 相続
土地 登記 相続
贈与 手続き
分割協議
遺産贈与税
相続税軽減
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