国土利用に関するご相談、手続き、その他の不動産鑑定、土地評価、節税の対応は青木不動産鑑定事務所にお任せ下さい。
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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
担保不動産の適正価額評価
資産の適正価額評価(時価評価)
商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
等価交換、共同ビル等の企画立案
ディベロッパーとの等価交換
不動産に関する調査、事業計画立案
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
遺産分割のための相続財産評価
関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
離婚時の財産分与に当たっての資産評価
賃料改定時の適正賃料の評価
国土利用に関する基礎知識記事や事例
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国土利用
に関する基礎知識記事や事例
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青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
土地価格の公的な指標
土地の価格を示す公的な指標としては主に、(1)公示価格(基準地価格)、(2)相続税路...
贈与税 相続税
贈与税は相続税を補完する性格から相続税と比較して税率は高いですが、年110万円の基礎...
土地価格情報
土地価格情報は、国土交通省地価公示のページ http://www.land.mlit...
購入、売却、交換等の適...
【こんな時に不動産鑑定が役に立ちます】 不動産の売買交換に際し、参考価格(時価)を把...
不動産用語~過去時点~
不動産鑑定士は、①原価法、②取引事例法及び③収益還元法と呼ばれる複数の手法を用いて得...
債務の相続
相続財産には、プラスの財産だけでなく、マイナスの財産も含まれます。亡くなった人の財産...
争訟における適正価額、...
不動産の価格は権利利益の価値です。 借地更新料、継続賃料、更生会社の財産評価、日照...
借地権、借家権、借地契...
借地権、借家権、区分所有権などの財産価値判定の根拠としても鑑定評価書は有効です。不動...
担保不動産の適正価額評価
金融機関における担保評価は、金融機関内部の簡易な査定で行われることが多く見受けられま...
賃料コスト削減実施の効果
経費を削減した分だけ、そのまま純利益に直結。 利益が増えるため、会社の経営効率がアッ...
賃料の減額
賃貸事務所、賃貸店舗等の賃料が下がる可能性がある「賃料減額」という言葉をご存知でしょうか。
限定承認
相続人は、相続の開始があったことを知った時から3か月の熟慮期間内に、単純承認、限定承...
墓地 相続
お墓は「祭祀財産」と言って相続財産とは明確に区別され、相続税の対象にはなりません。そ...
不動産の適正価格
不動産鑑定士は地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の最有効使用」を判定し、「適正な地...
財産目録
財産目録は、被相続人が所有していたすべての財産を一覧にしたもので、たくさんの項目につ...
相続 農地
平成21年「改正農地法」が施行されました。 この改正農地法によって「相続等によって農...
不動産の鑑定評価利用等...
不動産鑑定士は地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の最有効使用」を判定し、「適正な地...
相続手続き
死亡届の提出人が死亡したことをきっかけに、さまざまな遺産相続の手続きが必要になります...
青木不動産鑑定事務所でよくお受けするご相談関連ワード
不動産鑑定
遺産分割
民事再生法
貸家
不動産に関する調査
適正価額評価
不動産鑑定評価 報酬
賃料コスト削減実施の効果
国土利用
借家明け渡し請求
購入売却交換
不整形地 補正率
適正資料評価
相続財産 売却
共同ビル等 企画立案
不動産の評価
土地価格情報
担保不動産
地価調査
地役権
不動産取得税
賃料交渉
更新料 評価
借地契約更新 評価
賃料改定 評価
適正賃料 評価
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使用貸借 相続
債務の相続
贈与 手続き
節税
相続 農地
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内縁 相続
株 相続
登記 相続
所有者不明土地 特別措置法
遺産分割 税金
相続税 改正
遺留分 計算
二次相続
相続税 相続人
相続税 贈与
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戸籍 相続
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