土地の有効活用に関するご相談、手続き、その他の不動産鑑定、土地評価、節税の対応は青木不動産鑑定事務所にお任せ下さい。
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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
担保不動産の適正価額評価
資産の適正価額評価(時価評価)
商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
等価交換、共同ビル等の企画立案
ディベロッパーとの等価交換
不動産に関する調査、事業計画立案
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
遺産分割のための相続財産評価
関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
離婚時の財産分与に当たっての資産評価
賃料改定時の適正賃料の評価
土地の有効活用に関する基礎知識記事や事例
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土地の有効活用
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青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
賃料改定時の適正賃料の評価
賃料改定に際しては、不動産鑑定士作成の不動産鑑定評価書を資料として、弁護士が交渉にあ...
借地権、借家権、借地契...
借地権、借家権、区分所有権などの財産価値判定の根拠としても鑑定評価書は有効です。不動...
広大地評価の改正とは
平成30年(2018年)以降の相続については、相続税法の改正により「広大地の評価」の...
区分地上権とは
区分地上権とは、用益物権である地上権に含まれている権利です。 そのため区分地上権を理...
限定承認
相続人は、相続の開始があったことを知った時から3か月の熟慮期間内に、単純承認、限定承...
相続税 相続人
相続税の総額については以下の計算方法を行います。 1.各人の課税価格を合計して、課...
相続 農地
平成21年「改正農地法」が施行されました。 この改正農地法によって「相続等によって農...
遺産分割のための相続財産評価
相続した不動産を遺産分割する場合には、適正な価格に基づいて慎重に相続手続きを行うこと...
遺産分割 税金
遺産分割の方法には、換価分割、代償分割、現物分割があります。遺産分割が決まらなかった...
会社と社長との間の売買...
会社と社長間の不動産取引や親会社と子会社間の不動産取引等、適正な価格での売買が求めら...
市街地再開発事業とは
市街地開発事業とは、広範囲な一定の区域を、市街地として総合的に整備、開発する事業のこ...
所有者不明土地問題
我が国では、登記などを参照してもその土地の所有者が判明しないことや、判明しても所有者...
相続 不動産登記
相続が起こった場合、被相続人名義の不動産登記を、「相続人名義」に変更する手続きをしな...
等価交換、共同ビル等の...
不動産に関する調査、分析、又は不動産の利用、取引若しくは投資に関する相談に応じる業務...
再婚 相続
親子の血縁のない者どうしが、養子縁組の届出を出すことによって、 本来の血縁のある親子...
遺贈 相続
「相続」:被相続人の財産が相続人に引継がれることをいいます。 「遺贈」:遺言によって...
相続税 贈与
生前贈与とは、被相続人が死亡する前に自分の財産を人に分け与える行為です。 個人の財...
争訟における適正価額、...
不動産の価格は権利利益の価値です。 借地更新料、継続賃料、更生会社の財産評価、日照...
青木不動産鑑定事務所でよくお受けするご相談関連ワード
不動産鑑定
道路付け 土地
不動産相談所
商法
関連会社間での売買
土地の有効活用
民事再生法
会社と社長との間の売買
賃料コスト削減の進め方
不動産に関する調査
継続賃料
不動産取得税
担保不動産
不整形地 補正率
新規賃料
不動産 鑑定評価利用
適正資料評価
現物出資
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生前贈与 税金
税理士 節税
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使用貸借 相続
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相続税 不動産
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相続 農地
遺産手続き
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所有者不明土地 特別措置法
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