東京都、中央区の購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)をはじめとした底地に関するご相談、手続き、お悩みは青木不動産鑑定事務所 にご相談ください。

青木不動産鑑定事務所

無料電話相談 : 03 - 3271 - 2050

メール相談料:無料で行っています。

面談相談料:何度でも無料です。

お問い合わせ

底地に関する基礎知識記事や事例

底地に関するページ

底地に関する基礎知識記事や事例

購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)

購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
【こんな時に不動産鑑定が役に立ちます】 不動産の売買交換に際し、参考価格(時価)を把握したい。 親族間売買、関係会社間売買の際、税務署に対する疎明資料として活用したい。 隣接不動産を購入(又は売...

争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)

争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
不動産の価格は権利利益の価値です。 借地更新料、継続賃料、更生会社の財産評価、日照阻害、競売、相続財産の分与等、裁判で用いられる鑑定評価は、中立公正な鑑定士の存在が無ければなりません。

訴訟における価格評価

訴訟における価格評価
不動産は個別性が多くまた一般的には買主と売主間の個別的な事情が強く反映されることもあり、市場の透明性が弱く、適正価格というものが把握しづらい状況となっております。

青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容

  • 資産の適正価額評価(時...

    資産の適正価額評価(時価評価)
    土地建物の評価替えをするとき、あるいは現在の資産価値を知りたいとき鑑定評価がお役に立...
  • 財産目録

    財産目録
    財産目録は、被相続人が所有していたすべての財産を一覧にしたもので、たくさんの項目につ...
  • 民事再生法による再生債...

    民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
    平成12年4月より施行された民事再生法は、経営者が事業を存続させながら簡便な手続きに...
  • 遺産分割 税金

    遺産分割 税金
    遺産分割の方法には、換価分割、代償分割、現物分割があります。遺産分割が決まらなかった...
  • 不動産用語~過去時点~

    不動産用語~過去時点~
    不動産鑑定士は、①原価法、②取引事例法及び③収益還元法と呼ばれる複数の手法を用いて得...
  • 不整形地

    不整形地
    不整形地とは、土地の形が整っておらず、三角形やL字型をしていたり、土地利用が比較的難...
  • 不動産の賃貸借に係る適...

    不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
    不動産鑑定評価、なかでも継続賃料評価につきましては当事務所が重ねてまいりました経験と...
  • 遺産相続 所得税

    遺産相続 所得税
    相続により財産を取得した個人が、相続の開始があった日の翌日から相続税の申告書の申告期...
  • 借地権、借家権、借地契...

    借地権、借家権、借地契約更新料等の評価
    借地権、借家権、区分所有権などの財産価値判定の根拠としても鑑定評価書は有効です。不動...
  • 相続税 相続人

    相続税 相続人
    相続税の総額については以下の計算方法を行います。 1.各人の課税価格を合計して、課...
  • 争訟における適正価額、...

    争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
    不動産の価格は権利利益の価値です。 借地更新料、継続賃料、更生会社の財産評価、日照...
  • 国や地方公共団体等から...

    国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
    当事務所では、国や地方公共団体等の委託により、不動産の地価に関する調査を行っておりま...
  • 地役権とはどんな権利か

    地役権とはどんな権利か
    地役権とは、ある土地の便益のために他人の土地を利用する権利(物権)で、契約によって設...
  • 不動産の鑑定評価利用等...

    不動産の鑑定評価利用等に関する調査
    不動産鑑定士は地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の最有効使用」を判定し、「適正な地...
  • 会社と社長との間の売買...

    会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
    会社と社長間の不動産取引や親会社と子会社間の不動産取引等、適正な価格での売買が求めら...
  • 土地価格情報

    土地価格情報
    土地価格情報は、国土交通省地価公示のページ http://www.land.mlit...
  • 購入、売却、交換等の適...

    購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
    【こんな時に不動産鑑定が役に立ちます】 不動産の売買交換に際し、参考価格(時価)を把...
  • 不動産鑑定評価額

    不動産鑑定評価額
    不動産鑑定評価額とは、不動産鑑定士(補助)が鑑定した不動産の価格のことです。 不動産...
底地に関するページ
購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)をはじめとした底地等の不動産鑑定に関するご相談、法的手続は青木不動産鑑定事務所にお任せ下さい。