東京都、中央区の遺産相続 順位をはじめとした相続 養子に関するご相談、手続き、お悩みは青木不動産鑑定事務所 にご相談ください。
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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
担保不動産の適正価額評価
資産の適正価額評価(時価評価)
商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
等価交換、共同ビル等の企画立案
ディベロッパーとの等価交換
不動産に関する調査、事業計画立案
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
遺産分割のための相続財産評価
関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
離婚時の財産分与に当たっての資産評価
賃料改定時の適正賃料の評価
相続 養子に関する基礎知識記事や事例
相続 養子に関するページ
相続 養子
に関する基礎知識記事や事例
遺産相続 順位
遺産相続するにあたっては、民法で相続の優先順位が定めてあり、その相続順位に従って遺産相続が決定します。
再婚 相続
親子の血縁のない者どうしが、養子縁組の届出を出すことによって、 本来の血縁のある親子と同じ関係になります。相手の連れ子は養子縁組をしてない限り、当然には相続人になれませんので、注意が必要です。
相続分
法定相続とは、民法で定められた相続人とその相続分のことをいいます。 つまり、民法で「このように財産を分けるのが一番よい」と決めている分け方のことです。法定分割で分けたそれぞれの法定相続人の取り分...
相続 養子
親子の血縁のない者どうしが、養子縁組の届出を出すことによって、 本来の血縁のある親子と同じ関係になります。養子縁組をすると相続税の節税になる場合もあります。
相続税 相続人
相続税の総額については以下の計算方法を行います。 1.各人の課税価格を合計して、課税価格の合計額を計算します。 各相続人の課税価格の合計=課税価格の合計額
青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
担保不動産の適正価額評価
金融機関における担保評価は、金融機関内部の簡易な査定で行われることが多く見受けられま...
賃料の減額
賃貸事務所、賃貸店舗等の賃料が下がる可能性がある「賃料減額」という言葉をご存知でしょうか。
遺産贈与税
基本的に相続税は、相続が発生したときに遺産を、受け継いだ人に課されるものです。 一方...
無道路地の評価について
無道路地とは、一般的に道路に接していない宅地を言います。ここでは単に道路に接地してい...
遺留分 計算
遺留分とは、相続人が受け取ることができる最低限の財産のことをいいます。これは、遺言自...
不動産相談所
不動産に関するお悩みお気軽にご相談ください。青木不動産鑑定事務所は、豊富な経験を元に...
賃料削減
賃料削減とは、現在入居しているオフィスビルや店舗などの賃料の減額を行う事です。
土地価格情報
土地価格情報は、国土交通省地価公示のページ http://www.land.mlit...
購入、売却、交換等の適...
【こんな時に不動産鑑定が役に立ちます】 不動産の売買交換に際し、参考価格(時価)を把...
贈与税
贈与税率は受贈者(=贈与を受けた人)が、その年の1月1日~12月31日までの1年間に...
賃料コスト削減実施の効果
経費を削減した分だけ、そのまま純利益に直結。 利益が増えるため、会社の経営効率がアッ...
適正・公平な相続財産の分配
相続税申告での路線価評価に比し、不動産鑑定士による再評価で当初申請した評価額が過大評...
相続 農地
平成21年「改正農地法」が施行されました。 この改正農地法によって「相続等によって農...
贈与税 相続税
贈与税は相続税を補完する性格から相続税と比較して税率は高いですが、年110万円の基礎...
不動産の鑑定評価利用等...
不動産鑑定士は地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の最有効使用」を判定し、「適正な地...
墓地 相続
お墓は「祭祀財産」と言って相続財産とは明確に区別され、相続税の対象にはなりません。そ...
遺産相続 順位
遺産相続するにあたっては、民法で相続の優先順位が定めてあり、その相続順位に従って遺産...
不動産の賃貸借に係る適...
不動産鑑定評価、なかでも継続賃料評価につきましては当事務所が重ねてまいりました経験と...
青木不動産鑑定事務所でよくお受けするご相談関連ワード
不動産鑑定
東京23区 土地
価額評価
争訟 適正価額適正賃料
限定承認 相続財産評価
相続税
不動産投資信託
関連会社間での売買
購入売却交換
資産
不動産鑑定評価 報酬
土地鑑定評価
権利調整企画立案
等価交換 共同事業
共同ビル等 企画立案
裁判所提出書類
鑑定評価
土地の価値
不動産鑑定評価
地役権 登記
貸家
賃料交渉
適正賃料 評価
賃料改定 評価
更新料 評価
借地契約更新 評価
相続
相続税 不動産
節税
贈与 手続き
遺産相続 順位
所有者不明土地 特別措置法
未成年 相続
生前贈与 税率
相続欠格
使用貸借 相続
株 相続
遺産分割 税金
相続 農地
土地 登記 相続
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生前贈与 税金
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相続税 贈与
相続 不動産登記
遺産相続 手順
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