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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
- 購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
- 不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
- 担保不動産の適正価額評価
- 資産の適正価額評価(時価評価)
- 商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
- 民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
- 争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
- 不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
- 等価交換、共同ビル等の企画立案
- ディベロッパーとの等価交換
- 不動産に関する調査、事業計画立案
- 国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
- 遺産分割のための相続財産評価
- 関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
- 会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
- 離婚時の財産分与に当たっての資産評価
- 賃料改定時の適正賃料の評価
賃料コスト削減実施の効果に関する基礎知識記事や事例
賃料コスト削減実施の効果に関するページ
賃料コスト削減実施の効果に関する基礎知識記事や事例
賃料コスト削減実施の効果
経費を削減した分だけ、そのまま純利益に直結。 利益が増えるため、会社の経営効率がアップ 従業員のリストラや給料カットなどをせずにすむ。 売上を伸ばさなければならないプレッシャーが緩和。
青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
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不動産鑑定評価
- 不動産鑑定評価基準とは、不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行う際に拠り所とする統一的基...
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適正・公平な相続財産の分配
- 相続税申告での路線価評価に比し、不動産鑑定士による再評価で当初申請した評価額が過大評...
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不動産用語～過去時点～
- 不動産鑑定士は、①原価法、②取引事例法及び③収益還元法と呼ばれる複数の手法を用いて得...
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登記 相続
- 不動産登記は所有する不動産の所在、所有者の住所氏名などを公的な書類に記載しておく事で...
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保険金 相続
- 被相続人の死亡によって取得した生命保険金や損害保険金で、その保険料の全部又は一部を被...
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地役権とはどんな権利か
- 地役権とは、ある土地の便益のために他人の土地を利用する権利(物権)で、契約によって設...
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不動産投資信託
- 日本版不動産投資信託とは、日本における不動産を運用対象とした投資信託のことで、「日本...
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不動産の賃貸借に係る適...
- 不動産鑑定評価、なかでも継続賃料評価につきましては当事務所が重ねてまいりました経験と...
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相続 不動産登記
- 相続が起こった場合、被相続人名義の不動産登記を、「相続人名義」に変更する手続きをしな...
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不動産に関する調査、事...
- 売買不動産の土地、土地付建物、区分所有マンション等の売買のための不動産鑑定を行います...
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相続 農地
- 平成21年「改正農地法」が施行されました。 この改正農地法によって「相続等によって農...
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賃料改定時の適正賃料の評価
- 賃料改定に際しては、不動産鑑定士作成の不動産鑑定評価書を資料として、弁護士が交渉にあ...
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訴訟における価格評価
- 不動産は個別性が多くまた一般的には買主と売主間の個別的な事情が強く反映されることもあ...
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遺産相続 順位
- 遺産相続するにあたっては、民法で相続の優先順位が定めてあり、その相続順位に従って遺産...
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土地鑑定評価
- 不動産鑑定評価とは、「土地若しくは建物又はこれらに関する所有権以外の権利の経済価値を...
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遺留分 計算
- 遺留分とは、相続人が受け取ることができる最低限の財産のことをいいます。これは、遺言自...
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不動産の適正価格
- 不動産鑑定士は地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の最有効使用」を判定し、「適正な地...
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節税
- 当事務所では、不動産に係る相続税の節税のサポートをいたします。 ●相続時の不動産鑑定評価
青木不動産鑑定事務所でよくお受けするご相談関連ワード
不動産鑑定
相続
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