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不動産取得税に関する基礎知識記事や事例

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不動産取得税

不動産取得税
不動産取得税とは、不動産を取得したときにかかる地方税のことです。土地や住宅を購入したり、家屋を新築、増改築したときに、1度だけかかる税金です。

土地価格の公的な指標

土地価格の公的な指標
土地の価格を示す公的な指標としては主に、(1)公示価格(基準地価格)、(2)相続税路線価、(3)固定資産税評価額――の3つがあります。

青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容

  • 適正・公平な相続財産の分配

    適正・公平な相続財産の分配
    相続税申告での路線価評価に比し、不動産鑑定士による再評価で当初申請した評価額が過大評...
  • 会社と社長との間の売買...

    会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
    会社と社長間の不動産取引や親会社と子会社間の不動産取引等、適正な価格での売買が求めら...
  • 不動産鑑定評価

    不動産鑑定評価
    不動産鑑定評価基準とは、不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行う際に拠り所とする統一的基...
  • 再婚 相続

    再婚 相続
    親子の血縁のない者どうしが、養子縁組の届出を出すことによって、 本来の血縁のある親子...
  • 担保不動産の適正価額評価

    担保不動産の適正価額評価
    金融機関における担保評価は、金融機関内部の簡易な査定で行われることが多く見受けられま...
  • 不動産用語~過去時点~

    不動産用語~過去時点~
    不動産鑑定士は、①原価法、②取引事例法及び③収益還元法と呼ばれる複数の手法を用いて得...
  • 相続 農地

    相続 農地
    平成21年「改正農地法」が施行されました。 この改正農地法によって「相続等によって農...
  • 贈与税 相続税

    贈与税 相続税
    贈与税は相続税を補完する性格から相続税と比較して税率は高いですが、年110万円の基礎...
  • 不整形地、無道路地等の評価

    不整形地、無道路地等の評価
    著しい不整形地や無道路地などの土地の適正な価格を知るには、不動産鑑定評価のような個別...
  • 関連会社間での売買に当...

    関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
    「親族間売買、関連会社間売買、経営者と会社間の売買等にあたり、不動産の鑑定評価書が必...
  • 不動産の賃貸借に係る適...

    不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
    不動産鑑定評価、なかでも継続賃料評価につきましては当事務所が重ねてまいりました経験と...
  • 市街地再開発事業とは

    市街地再開発事業とは
    市街地開発事業とは、広範囲な一定の区域を、市街地として総合的に整備、開発する事業のこ...
  • 不動産鑑定評価額

    不動産鑑定評価額
    不動産鑑定評価額とは、不動産鑑定士(補助)が鑑定した不動産の価格のことです。 不動産...
  • 所有者不明土地問題

    所有者不明土地問題
    我が国では、登記などを参照してもその土地の所有者が判明しないことや、判明しても所有者...
  • 相続分

    相続分
    法定相続とは、民法で定められた相続人とその相続分のことをいいます。 つまり、民法で「...
  • 不動産に係る権利利益の...

    不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
    権利利益の価格は、その不動産に対し一定の利用目的や限られた空間の価値評価が前提となる...
  • 土地価格の公的な指標

    土地価格の公的な指標
    土地の価格を示す公的な指標としては主に、(1)公示価格(基準地価格)、(2)相続税路...
  • 相続 養子

    相続 養子
    親子の血縁のない者どうしが、養子縁組の届出を出すことによって、 本来の血縁のある親子...

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