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青木不動産鑑定事務所

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土地の評価に関する基礎知識記事や事例

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節税

節税
当事務所では、不動産に係る相続税の節税のサポートをいたします。 ●相続時の不動産鑑定評価

不整形地

不整形地
不整形地とは、土地の形が整っておらず、三角形やL字型をしていたり、土地利用が比較的難しい形状の土地をいいます。これに対して、土地の形状が正方形や長方形に整えられている土地のことを整形地といいます...

不整形地、無道路地等の評価

不整形地、無道路地等の評価
著しい不整形地や無道路地などの土地の適正な価格を知るには、不動産鑑定評価のような個別評価がないと難しいのが現状です。

青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容

  • 国や地方公共団体等から...

    国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
    当事務所では、国や地方公共団体等の委託により、不動産の地価に関する調査を行っておりま...
  • 争訟における適正価額、...

    争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
    不動産の価格は権利利益の価値です。 借地更新料、継続賃料、更生会社の財産評価、日照...
  • 限定承認

    限定承認
    相続人は、相続の開始があったことを知った時から3か月の熟慮期間内に、単純承認、限定承...
  • 等価交換、共同ビル等の...

    等価交換、共同ビル等の企画立案
    不動産に関する調査、分析、又は不動産の利用、取引若しくは投資に関する相談に応じる業務...
  • 土地価格情報

    土地価格情報
    土地価格情報は、国土交通省地価公示のページ http://www.land.mlit...
  • 購入、売却、交換等の適...

    購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
    【こんな時に不動産鑑定が役に立ちます】 不動産の売買交換に際し、参考価格(時価)を把...
  • 節税

    節税
    当事務所では、不動産に係る相続税の節税のサポートをいたします。 ●相続時の不動産鑑定評価
  • 財産目録

    財産目録
    財産目録は、被相続人が所有していたすべての財産を一覧にしたもので、たくさんの項目につ...
  • 相続 農地

    相続 農地
    平成21年「改正農地法」が施行されました。 この改正農地法によって「相続等によって農...
  • 不整形地、無道路地等の評価

    不整形地、無道路地等の評価
    著しい不整形地や無道路地などの土地の適正な価格を知るには、不動産鑑定評価のような個別...
  • 適正・公平な相続財産の分配

    適正・公平な相続財産の分配
    相続税申告での路線価評価に比し、不動産鑑定士による再評価で当初申請した評価額が過大評...
  • 不動産取得税

    不動産取得税
    不動産取得税とは、不動産を取得したときにかかる地方税のことです。土地や住宅を購入した...
  • 不動産鑑定評価額

    不動産鑑定評価額
    不動産鑑定評価額とは、不動産鑑定士(補助)が鑑定した不動産の価格のことです。 不動産...
  • 相続欠格

    相続欠格
    法定相続人であっても、相続資格を失う場合があります。相続欠格事由がある場合又は被相続...
  • 無道路地の評価について

    無道路地の評価について
    無道路地とは、一般的に道路に接していない宅地を言います。ここでは単に道路に接地してい...
  • 離婚時の財産分与に当た...

    離婚時の財産分与に当たっての資産評価
    財産を適正に分割したい時に、土地、建物の評価額が問題になる場合は多々あります。 例え...
  • 債務の相続

    債務の相続
    相続財産には、プラスの財産だけでなく、マイナスの財産も含まれます。亡くなった人の財産...
  • 土地鑑定評価

    土地鑑定評価
    不動産鑑定評価とは、「土地若しくは建物又はこれらに関する所有権以外の権利の経済価値を...
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