不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)をはじめとした地役権　電線に関するご相談、手続き、その他の不動産鑑定、土地評価、節税等の不動産鑑定に関するご相談は青木不動産鑑定事務所にお任せ下さい。

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地役権　電線に関する基礎知識記事や事例

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地役権 または 電線に関する基礎知識記事や事例

不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)

不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
権利利益の価格は、その不動産に対し一定の利用目的や限られた空間の価値評価が前提となるものであり、区分所有権価格を除いて、一般の方には市場が限定されているため(限定的な当事者間での取引になりがち)...

市街地再開発事業とは

市街地再開発事業とは
市街地開発事業とは、広範囲な一定の区域を、市街地として総合的に整備、開発する事業のことをいいます。都市計画法では、以下の6種類を市街地開発事業としています。

区分地上権とは

区分地上権とは
区分地上権とは、用益物権である地上権に含まれている権利です。 そのため区分地上権を理解するためには、まず通常の地上権について理解をしておく必要があります。

地役権とはどんな権利か

地役権とはどんな権利か
地役権とは、ある土地の便益のために他人の土地を利用する権利(物権)で、契約によって設定されます。

不整形地

不整形地
不整形地とは、土地の形が整っておらず、三角形やL字型をしていたり、土地利用が比較的難しい形状の土地をいいます。これに対して、土地の形状が正方形や長方形に整えられている土地のことを整形地といいます...

青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容

  • 限定承認

    限定承認
    相続人は、相続の開始があったことを知った時から3か月の熟慮期間内に、単純承認、限定承...

  • 相続税 相続人

    相続税 相続人
    相続税の総額については以下の計算方法を行います。 1.各人の課税価格を合計して、課...

  • 遺産分割のための相続財産評価

    遺産分割のための相続財産評価
    相続した不動産を遺産分割する場合には、適正な価格に基づいて慎重に相続手続きを行うこと...

  • 所有者不明土地問題

    所有者不明土地問題
    我が国では、登記などを参照してもその土地の所有者が判明しないことや、判明しても所有者...

  • 不動産の鑑定評価利用等...

    不動産の鑑定評価利用等に関する調査
    不動産鑑定士は地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の最有効使用」を判定し、「適正な地...

  • 不動産に関する調査、事...

    不動産に関する調査、事業計画立案
    売買不動産の土地、土地付建物、区分所有マンション等の売買のための不動産鑑定を行います...

  • 贈与税 相続税

    贈与税 相続税
    贈与税は相続税を補完する性格から相続税と比較して税率は高いですが、年110万円の基礎...

  • 不動産鑑定評価

    不動産鑑定評価
    不動産鑑定評価基準とは、不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行う際に拠り所とする統一的基...

  • 不動産鑑定評価書

    不動産鑑定評価書
    不動産鑑定士が不動産鑑定を行ったときに発行するものが、「不動産鑑定評価書」です。 「...

  • 遺産相続 順位

    遺産相続 順位
    遺産相続するにあたっては、民法で相続の優先順位が定めてあり、その相続順位に従って遺産...

  • 不動産相談所

    不動産相談所
    不動産に関するお悩みお気軽にご相談ください。青木不動産鑑定事務所は、豊富な経験を元に...

  • 市街地再開発事業とは

    市街地再開発事業とは
    市街地開発事業とは、広範囲な一定の区域を、市街地として総合的に整備、開発する事業のこ...

  • 地価公示価格・基準地価格

    地価公示価格・基準地価格
    土地の価格を示す公的な指標としては主に、(1)公示価格(基準地価格)、(2)相続税路...

  • 相続欠格

    相続欠格
    法定相続人であっても、相続資格を失う場合があります。相続欠格事由がある場合又は被相続...

  • 遺産分割協議

    遺産分割協議
    相続財産の調査が終わり、各相続人が「単純承認、限定承認、相続放棄」のいずれかを選択し...

  • 贈与税

    贈与税
    贈与税率は受贈者(=贈与を受けた人)が、その年の1月1日～12月31日までの1年間に...

  • 購入、売却、交換等の適...

    購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
    【こんな時に不動産鑑定が役に立ちます】 不動産の売買交換に際し、参考価格(時価)を把...

  • ディベロッパーとの等価交換

    ディベロッパーとの等価交換
    「思いどおりの値がつけば手放したい」と思っているときなど、まず、あなたの不動産の適正...

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