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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
- 購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
- 不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
- 担保不動産の適正価額評価
- 資産の適正価額評価(時価評価)
- 商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
- 民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
- 争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
- 不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
- 等価交換、共同ビル等の企画立案
- ディベロッパーとの等価交換
- 不動産に関する調査、事業計画立案
- 国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
- 遺産分割のための相続財産評価
- 関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
- 会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
- 離婚時の財産分与に当たっての資産評価
- 賃料改定時の適正賃料の評価
東京都 地価に関する基礎知識記事や事例
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東京都 地価に関する基礎知識記事や事例
土地価格の公的な指標
土地の価格を示す公的な指標としては主に、(1)公示価格(基準地価格)、(2)相続税路線価、(3)固定資産税評価額――の3つがあります。
青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
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離婚時の財産分与に当た...
- 財産を適正に分割したい時に、土地、建物の評価額が問題になる場合は多々あります。 例え...
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遺贈 相続
- 「相続」:被相続人の財産が相続人に引継がれることをいいます。 「遺贈」:遺言によって...
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ディベロッパーとの等価交換
- 「思いどおりの値がつけば手放したい」と思っているときなど、まず、あなたの不動産の適正...
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遺産相続 順位
- 遺産相続するにあたっては、民法で相続の優先順位が定めてあり、その相続順位に従って遺産...
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争訟における適正価額、...
- 不動産の価格は権利利益の価値です。 借地更新料、継続賃料、更生会社の財産評価、日照...
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財産目録
- 財産目録は、被相続人が所有していたすべての財産を一覧にしたもので、たくさんの項目につ...
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遺産分割のための相続財産評価
- 相続した不動産を遺産分割する場合には、適正な価格に基づいて慎重に相続手続きを行うこと...
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相続税 相続人
- 相続税の総額については以下の計算方法を行います。 1.各人の課税価格を合計して、課...
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相続分
- 法定相続とは、民法で定められた相続人とその相続分のことをいいます。 つまり、民法で「...
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相続 農地
- 平成21年「改正農地法」が施行されました。 この改正農地法によって「相続等によって農...
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区分地上権とは
- 区分地上権とは、用益物権である地上権に含まれている権利です。 そのため区分地上権を理...
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不動産に関する調査、事...
- 売買不動産の土地、土地付建物、区分所有マンション等の売買のための不動産鑑定を行います...
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遺産分割 税金
- 遺産分割の方法には、換価分割、代償分割、現物分割があります。遺産分割が決まらなかった...
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再婚 相続
- 親子の血縁のない者どうしが、養子縁組の届出を出すことによって、 本来の血縁のある親子...
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無道路地の評価について
- 無道路地とは、一般的に道路に接していない宅地を言います。ここでは単に道路に接地してい...
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地役権とはどんな権利か
- 地役権とは、ある土地の便益のために他人の土地を利用する権利(物権)で、契約によって設...
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訴訟における価格評価
- 不動産は個別性が多くまた一般的には買主と売主間の個別的な事情が強く反映されることもあ...
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適正・公平な相続財産の分配
- 相続税申告での路線価評価に比し、不動産鑑定士による再評価で当初申請した評価額が過大評...
青木不動産鑑定事務所でよくお受けするご相談関連ワード
不動産鑑定
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