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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
- 購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
- 不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
- 担保不動産の適正価額評価
- 資産の適正価額評価(時価評価)
- 商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
- 民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
- 争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
- 不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
- 等価交換、共同ビル等の企画立案
- ディベロッパーとの等価交換
- 不動産に関する調査、事業計画立案
- 国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
- 遺産分割のための相続財産評価
- 関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
- 会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
- 離婚時の財産分与に当たっての資産評価
- 賃料改定時の適正賃料の評価
江東区 減額増額 相談に関する基礎知識記事や事例
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江東区 減額増額 相談に関する基礎知識記事や事例
広大地評価の改正とは
平成30年(2018年)以降の相続については、相続税法の改正により「広大地の評価」の見直しが図られ、これに代わって「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されました。以下では、その概要を説明します。
青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
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等価交換、共同ビル等の...
- 不動産に関する調査、分析、又は不動産の利用、取引若しくは投資に関する相談に応じる業務...
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所有者不明土地問題
- 我が国では、登記などを参照してもその土地の所有者が判明しないことや、判明しても所有者...
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遺産相続 順位
- 遺産相続するにあたっては、民法で相続の優先順位が定めてあり、その相続順位に従って遺産...
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不動産投資信託
- 日本版不動産投資信託とは、日本における不動産を運用対象とした投資信託のことで、「日本...
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賃料の減額
- 賃貸事務所、賃貸店舗等の賃料が下がる可能性がある「賃料減額」という言葉をご存知でしょうか。
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相続税 改正
- 平成25年度税制改正大綱によって、平成27年1月1日より相続税が増税することが決定し...
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不動産の適正価格
- 不動産鑑定士は地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の最有効使用」を判定し、「適正な地...
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限定承認
- 相続人は、相続の開始があったことを知った時から3か月の熟慮期間内に、単純承認、限定承...
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節税
- 当事務所では、不動産に係る相続税の節税のサポートをいたします。 ●相続時の不動産鑑定評価
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不動産に関する調査、事...
- 売買不動産の土地、土地付建物、区分所有マンション等の売買のための不動産鑑定を行います...
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広大地評価の改正とは
- 平成30年(2018年)以降の相続については、相続税法の改正により「広大地の評価」の...
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訴訟における価格評価
- 不動産は個別性が多くまた一般的には買主と売主間の個別的な事情が強く反映されることもあ...
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商法上の現物出資財産引...
- 現物出資とは、金銭以外の財産による出資であり、対象財産としては、金銭債権、不動産、上...
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不動産取得税
- 不動産取得税とは、不動産を取得したときにかかる地方税のことです。土地や住宅を購入した...
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賃料改定時の適正賃料の評価
- 賃料改定に際しては、不動産鑑定士作成の不動産鑑定評価書を資料として、弁護士が交渉にあ...
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民事再生法による再生債...
- 平成12年4月より施行された民事再生法は、経営者が事業を存続させながら簡便な手続きに...
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不動産鑑定評価
- 不動産鑑定評価基準とは、不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行う際に拠り所とする統一的基...
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相続分
- 法定相続とは、民法で定められた相続人とその相続分のことをいいます。 つまり、民法で「...
青木不動産鑑定事務所でよくお受けするご相談関連ワード
不動産鑑定
相続
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