相続税 相続人をはじめとした生前贈与 税率に関するご相談、手続き、その他の不動産鑑定、土地評価、節税等の不動産鑑定に関するご相談は青木不動産鑑定事務所にお任せ下さい。
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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
担保不動産の適正価額評価
資産の適正価額評価(時価評価)
商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
等価交換、共同ビル等の企画立案
ディベロッパーとの等価交換
不動産に関する調査、事業計画立案
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
遺産分割のための相続財産評価
関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
離婚時の財産分与に当たっての資産評価
賃料改定時の適正賃料の評価
生前贈与 税率に関する基礎知識記事や事例
生前贈与 税率に関するページ
生前贈与 税率
に関する基礎知識記事や事例
生前贈与 税率
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生前贈与 または 税率
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生前贈与 または 税率
に関する基礎知識記事や事例
相続税 相続人
相続税の総額については以下の計算方法を行います。 1.各人の課税価格を合計して、課税価格の合計額を計算します。 各相続人の課税価格の合計=課税価格の合計額
遺留分 計算
遺留分とは、相続人が受け取ることができる最低限の財産のことをいいます。これは、遺言自由の原則を認めつつ、これを制約する制度です。つまり、遺言書において、相続人のうち一人だけにすべての財産を譲渡す...
相続税 贈与
生前贈与とは、被相続人が死亡する前に自分の財産を人に分け与える行為です。 個人の財産は、各個人の意思により自由に処分できるのが原則です。 また生前贈与は、将来負担すべき相続税を抑えるという目...
贈与税
贈与税率は受贈者(=贈与を受けた人)が、その年の1月1日~12月31日までの1年間に、贈与された財産に課税されます。 贈与者(=贈与した人)の人数には関係なく、あくまで受贈者自身が1年間に総額い...
相続税 改正
平成25年度税制改正大綱によって、平成27年1月1日より相続税が増税することが決定しました。
贈与税 相続税
贈与税は相続税を補完する性格から相続税と比較して税率は高いですが、年110万円の基礎控除額等を利用し、時間(年数)をかけることにより節税の効果が増大します。
青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
国や地方公共団体等から...
当事務所では、国や地方公共団体等の委託により、不動産の地価に関する調査を行っておりま...
区分地上権とは
区分地上権とは、用益物権である地上権に含まれている権利です。 そのため区分地上権を理...
不整形地、無道路地等の評価
著しい不整形地や無道路地などの土地の適正な価格を知るには、不動産鑑定評価のような個別...
借地権、借家権、借地契...
借地権、借家権、区分所有権などの財産価値判定の根拠としても鑑定評価書は有効です。不動...
ディベロッパーとの等価交換
「思いどおりの値がつけば手放したい」と思っているときなど、まず、あなたの不動産の適正...
保険金 相続
被相続人の死亡によって取得した生命保険金や損害保険金で、その保険料の全部又は一部を被...
担保不動産の適正価額評価
金融機関における担保評価は、金融機関内部の簡易な査定で行われることが多く見受けられま...
相続税 改正
平成25年度税制改正大綱によって、平成27年1月1日より相続税が増税することが決定し...
関連会社間での売買に当...
「親族間売買、関連会社間売買、経営者と会社間の売買等にあたり、不動産の鑑定評価書が必...
相続欠格
法定相続人であっても、相続資格を失う場合があります。相続欠格事由がある場合又は被相続...
賃料削減
賃料削減とは、現在入居しているオフィスビルや店舗などの賃料の減額を行う事です。
贈与税
贈与税率は受贈者(=贈与を受けた人)が、その年の1月1日~12月31日までの1年間に...
遺産相続 順位
遺産相続するにあたっては、民法で相続の優先順位が定めてあり、その相続順位に従って遺産...
土地価格の公的な指標
土地の価格を示す公的な指標としては主に、(1)公示価格(基準地価格)、(2)相続税路...
地役権とはどんな権利か
地役権とは、ある土地の便益のために他人の土地を利用する権利(物権)で、契約によって設...
遺留分 計算
遺留分とは、相続人が受け取ることができる最低限の財産のことをいいます。これは、遺言自...
不動産用語~過去時点~
不動産鑑定士は、①原価法、②取引事例法及び③収益還元法と呼ばれる複数の手法を用いて得...
不動産の賃貸借に係る適...
不動産鑑定評価、なかでも継続賃料評価につきましては当事務所が重ねてまいりました経験と...
青木不動産鑑定事務所でよくお受けするご相談関連ワード
不動産鑑定
不動産
鑑定評価
土地
新規賃料
資産
不整形地 補正率
賃料コスト削減実施の効果
購入売却交換
建物
等価交換 企画立案
道路付け 土地
地価 東京
等価交換 共同事業
区分地上権
権利調整企画立案
神奈川県 土地価格
土地の評価
土地鑑定評価
地役権 電線
裁判所提出書類
賃料交渉
借地契約更新 評価
賃料改定 評価
更新料 評価
適正賃料 評価
相続
登記 相続
遺留分 計算
使用貸借 相続
生前贈与 税率
遺産相続 順位
財産目録
再婚 相続
相続 不動産登記
相続税の申告
株 相続
贈与税
土地 登記 相続
分割協議
二次相続
相続欠格
限定承認
生前贈与 税金
年金 相続
相続税 贈与
保険金 相続
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