国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託に関するご相談は青木不動産鑑定事務所(東京都/中央区)。
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相続問題、離婚問題、適正賃料等の問題について、他士業と連携し対応いたします。
青木不動産鑑定事務所
の主な取扱業務
購入、売却、交換等の適正価額評価(土地、建物、借地権、底地、貸家、貸ビル等)
不動産の賃貸借に係る適正資料評価(新規賃料、継続賃料)
担保不動産の適正価額評価
資産の適正価額評価(時価評価)
商法上の現物出資財産引受事後設立の目的となる不動産の価額評価
民事再生法による再生債務者に属する財産を構成する不動産の価額評価
争訟における適正価額、適正賃料の評価(裁判所提出書類等)
不動産に係る権利利益の適正価額評価(区分地上権、地役権、使用借権等)
等価交換、共同ビル等の企画立案
ディベロッパーとの等価交換
不動産に関する調査、事業計画立案
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
遺産分割のための相続財産評価
関連会社間での売買に当たっての適正価額評価
会社と社長との間の売買に当たっての適正価額評価
離婚時の財産分与に当たっての資産評価
賃料改定時の適正賃料の評価
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託に関するページ
国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託
当事務所では、国や地方公共団体等の委託により、不動産の地価に関する調査を行っております。定期的な鑑定評価として、国や地方公共団体が行う「地価公示」、「都道府県地価調査」、「相続税標準地の鑑定評価」、「固定資産税標準宅地の鑑定評価」などがあります。
その他にも、公共用地取得のための評価、公売に係る評価、裁判上の評価、金融機関の担保評価、会社合併時の資産評価、時価会計に伴う資産再評価なども行っています。
青木不動産鑑定事務所が提供する事例・相談内容
相続手続き
死亡届の提出人が死亡したことをきっかけに、さまざまな遺産相続の手続きが必要になります...
賃料コスト削減実施の効果
経費を削減した分だけ、そのまま純利益に直結。 利益が増えるため、会社の経営効率がアッ...
相続 養子
親子の血縁のない者どうしが、養子縁組の届出を出すことによって、 本来の血縁のある親子...
不動産の鑑定評価利用等...
不動産鑑定士は地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の最有効使用」を判定し、「適正な地...
民事再生法による再生債...
平成12年4月より施行された民事再生法は、経営者が事業を存続させながら簡便な手続きに...
所有者不明土地問題
我が国では、登記などを参照してもその土地の所有者が判明しないことや、判明しても所有者...
関連会社間での売買に当...
「親族間売買、関連会社間売買、経営者と会社間の売買等にあたり、不動産の鑑定評価書が必...
広大地評価の改正とは
平成30年(2018年)以降の相続については、相続税法の改正により「広大地の評価」の...
無道路地の評価について
無道路地とは、一般的に道路に接していない宅地を言います。ここでは単に道路に接地してい...
債務の相続
相続財産には、プラスの財産だけでなく、マイナスの財産も含まれます。亡くなった人の財産...
市街地再開発事業とは
市街地開発事業とは、広範囲な一定の区域を、市街地として総合的に整備、開発する事業のこ...
不動産の適正価格
不動産鑑定士は地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の最有効使用」を判定し、「適正な地...
国や地方公共団体等から...
当事務所では、国や地方公共団体等の委託により、不動産の地価に関する調査を行っておりま...
購入、売却、交換等の適...
【こんな時に不動産鑑定が役に立ちます】 不動産の売買交換に際し、参考価格(時価)を把...
遺産分割 税金
遺産分割の方法には、換価分割、代償分割、現物分割があります。遺産分割が決まらなかった...
資産の適正価額評価(時...
土地建物の評価替えをするとき、あるいは現在の資産価値を知りたいとき鑑定評価がお役に立...
土地価格の公的な指標
土地の価格を示す公的な指標としては主に、(1)公示価格(基準地価格)、(2)相続税路...
相続 不動産登記
相続が起こった場合、被相続人名義の不動産登記を、「相続人名義」に変更する手続きをしな...
青木不動産鑑定事務所に寄せられる「国や地方公共団体等からの地価調査に関する受託」関連の法律トラブル・ご相談事例
不動産鑑定
地役権
商法
再生債務者財産
不動産鑑定評価 報酬
区分地上権
購入売却交換
不動産相談所
賃料の減額
貸ビル
賃料コスト削減の進め方
不動産の評価
土地の有効活用
限定承認 相続財産評価
会社と社長との間の売買
国土交通省地価公示価格
借地権
不動産賃貸借
建物
不動産 事業計画立案
訴訟 科学評価
賃料交渉
借地契約更新 評価
賃料改定 評価
適正賃料 評価
更新料 評価
相続
相続の必要書類
所有者不明土地 特別措置法
贈与税
墓地 相続
遺産分割 税金
社長の相続
年金 相続
遺産手続き
遺留分 計算
遺贈 相続
節税
相続税 相続人
相続税 贈与
遺産相続 手順
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遺留分 相続
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贈与税 相続税
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